温州市南动车所片区设计效果示意图
温州网讯 《温州市南动车所片区控制性详细规划批后公告》日前发布，该片区将打造“陆港枢纽、未来绿谷”。
动车所，是负责动车整备和入库检修、恢复动车正常状态的场所。该片区距离温州火车南站约4公里，规划产业人口2.6万人，规划范围为东至瓯海区宁波路、南至新桐西路、西至福州路、北至连云港路。同步将南过境路（温州绕城高速～横屿路）、连云港路（福州路～南过境路）、福州路（连云港路～吹台山隧道口）、宁波路（连云港路～吹台山）、新桐西路（福州路～宁波路）以及相关立体联系通道纳入本次规划范围。
该片区分为地面层和地上平台层，规划地面层总用地面积为344.81公顷（相当于32个市区马鞍池公园占地面积），其中地面层城市建设用地面积为136.32公顷；规划地上平台层总用地面积为64.74公顷（相当于6个市区马鞍池公园占地面积）。
其主要用地布局分商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、 绿地与广场用地。商业服务业设施用地中，地面层商业服务业设施用地面积为24.85公顷（相当于2.3个市区马鞍池公园占地面积），占地面层城市建设用地的比重为18.23%。地上平台层商业服务业设施用地面积为40.57公顷（相当于3.7个市区马鞍池公园占地面积），占地上平台层城市建设用地的比重为62.67%。市自然资源和规划局瓯海分局表示，该控规以TOD（以公共交通为导向的开发）综合开发为导向，围绕南动车所上盖开发约150万平方米，将南动车所片区打造为以现代物流、商贸服务、农旅体验为主导功能的综合片区。
在综合交通规划方面，该片区城市道路等级分为城市主干路、次干路和支路三个等级。城市主干路为连云港路（G330）、南过境路、宁波路和福州路（G104），城市次干路为新桐西路和陈岙路，其余为城市支路。
《温州市南动车所片区控制性详细规划批后公告》由市自然资源和规划局发布，提出该片区城市设计以打造“陆港枢纽、未来绿谷”为整体目标，重点控制沿福州路、南过境路和宁波路的城市界面，沿宁波路应强化地上平台层和地面层建筑统一设计、统筹布局，营造特色一体化的商业界面。
市自然资源和规划局瓯海分局称，该控规编制涉及高铁、国道、高速公路、高压线、水利蓝线等多规划衔接，将为温州打造全国首个动车所上盖“超级产业”空间提供规划依据。
来源：温州晚报
原标题：温州市南动车所片区控制性详细规划批后公告发布 陆港枢纽上盖“超级产业”空间
□索普
