此前我们曾经报道过，苍南灵溪君悦豪庭的一间住宅被拍卖的消息。这间估价555万的豪宅，在拍卖开始之后，就受到了众多买家的疯抢。9名买家在经过了96轮的较量，才最终由一名买家以813万的价格拍下。这个价格，比起拍价高出了惊人的258万。
至此，这笔备受关注的交易，看似是已经尘埃落定了。
然而就在这两天，突然迎来了大反转——这间别墅，又被挂牌了！
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2023-4-11 10:28 上传
先再来回顾下拍品住宅的基本情况。拍卖的住宅是君悦豪庭17幢102室，地址位于苍南大道与园区大道交汇处，园区大道以南、经一路以西、苍南大道以东、玉灵路以北。
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房子面积有292.20㎡，是典型的成套住宅。根据房产机构的评估，市场价约为555万。
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2023-4-11 10:28 上传
在首次的拍卖当中，房子遭遇了9名买家的疯抢。共产生了96轮的报价，最终一名竞买号为A8294的买家，以813.18万的报价成为了最后的胜利者。根据竞价结果确认书可知，这名“A8294”买家为蒋某某。
这个价格，比起起拍价555万，已经高出了258万，涨幅十分惊人。
然而，事情却并未到此结束。就在昨天4月10日，拍卖方突然更新了动态，作出最新动态说明：交易确认未履行。
而这种情况，一般就意味着，买家最终悔拍了。
根据拍卖的相关规定，买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新进行拍卖，原买受人不得参加竞买。
如果是拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金将不予退还。
因此，如果果真是蒋某悔拍，那么其交纳的111万保证金，很有可能是无法退还了。这笔钱将被依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
到底是什么原因，导致了蒋某最终未能拍下房子？我们不得而知。
不过，在4月10日确定交易无法履行后，仅仅过了一天时间不到，今天房子就重新上线拍卖了。
起拍价依然与首拍时候相同，555万。开拍时间定在了一个月后的5月11日。
这次房子能否顺利交易？又能否有首拍时候的抢手度?一个月后见分晓。
