龙湾璟悦府 楼盘工程未完工，规划核实验收已开始公示，架空层还被减约500㎡

由温州新城亿博房地产开发有限公司（新城控股+常州世茂）开发建设的“温州市核心片区开发区西单元D-12地块”建设工程（璟悦府），项目目前已进竣工验收阶段，近期经项目购房业主发现，项目规划核实验收已于2021年12月28日进行公示。

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2022-1-10 14:50 上传

但购房业主发现，项目室外景观工程及地下室地面均未完工，车位线均未划定，地坪漆也未做，根本未达到规划核实验收条件。在地下室车位及地上车位未划线未施工完毕，部分车位可能无法达到标准车位要求的情况下，已经出具车位测绘报告，存在重大的作假嫌疑。

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车位既然可以如此操作，是否有理由可以质疑房屋产权面积是否也未经实测实量。 其次，根据公示内容，项目架空层比照原规划总平，架空层无故被减少约500㎡，极大降低项目品质。虽实测与原设计可能存在偏差，但如此大幅缩水 ，实属罕见。货不对板，做实虚假宣传。

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另外 ，根据购房业主反应，项目中部分89㎡套型的设备平台在无接收任何书面或口头通知的情况下，被恶意更改位置。未按原购房合同约定实施，涉嫌重大违约。原合同约定设备平台位于楼梯间外墙，现在被更改至厨房外墙。

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