温州网讯 物业管理也可以“拼单”！8月7日上午，鹿城区南汇街道龙源片区物业服务中心揭牌，该物业中心将用“一套人马”统一服务龙源片区的20个小区，为这20个小区提供“价廉质优”的物业服务。
据鹿城区南汇街道相关负责人介绍，南汇街道下辖150多个住宅小区，2000年以前投入使用的小区占比54%。受到小区房龄大、盘子小、环境乱等诸多因素限制，有很多小区没有独立物业服务，其中主要聚集在龙源社区。龙源社区下辖37个小区，原无物业管理小区23个，因物业管理的长期缺位，致使小区陈年垃圾堆积，区间道路无人认领，门禁、监控系统老旧，车辆无序停放剐蹭等问题无从整治。“这其中有些小区很小，单独聘请物业，平摊到住户身上的物业费较高，因此这些小区自身不太情愿引入物业管理。”龙源片区相关负责人说，为解决这个问题，社区三方议事堂商议运营模式，经15轮商谈，确立了老旧小区物业“拼单制”模式。目前，龙源片区物业服务中心共配置了26名工作人员，包括行政人员、管家、保安、保洁、水电工等。用“一套人马”来服务20个小区，服务成本得以控制，物业管理费也大大降低。据悉，目前这20个小区的业主每户每年只需要缴纳240元的物业费。有了物业管理之后，这些小区的变化也“肉眼可见”。物业服务中心试运行以后，启动大物业范围内“上改下”“白改黑”集中整治工程，实行大物业片区的综合更新改造，破题老旧小区资源承载能力有限、增量空间约束，比如瓯龙小区通过首批改造，剪掉了困扰多年的飞线，加装2列充电桩，保障停车有序，拓宽中心花园300平方米。
同时，物业服务中心还建立便民增值服务体系，对接辖区便利店、农贸市场、五金店、维修店、洗衣店等20余个商家，引入片区便民平台，为居民提供“线上下单、线下上门”的增值服务。
来源：温州日报
原标题：拼单请物业共用一管家 鹿城20个老旧小区试水物业“拼单制”
记者黄泽敏
